Architekturbüro Prof. Dr.-Ing. Axel Pfeil
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Schadensgutachten

Bei der heutigen Komplexität des Baugeschehens ist es für den einzelnen – insbesondere für den Leien – häufig schwer überschaubar, wie der Schaden zustande gekommen ist und wer dafür die Verantwortung trägt. Dazu ist es notwendig, dass die einzelnen Gewerke, die am Bauvorhaben zum Einsatz kommen, abgegrenzt werden und anhand einer Bestandsaufnahme und fachlichen Analyse die Verantwortlichkeit aufgezeigt wird. 

 

Die Aufgabe sollte möglichst nicht den am Bauvorhaben Beteiligten überlassen werden, denn das führt in der Regel zu keiner einvernehmlichen Lösung. Von daher ist es grundsätzlich ratsam, Bauschäden und Baumängel von einem neutralen Sachverständigen erfassen und beurteilen zu lassen. Das führt zu einer objektiven Darstellung der einzelnen Schadensbilder und stärkt damit die Position des geschädigten Bauherrn. Es dient aber auch der Beweissicherung der einzelnen Schäden und Mängel.

 

 

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