Architekturbüro Prof. Dr.-Ing. Axel Pfeil
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Projektentwicklung

Für eine große Zahl von Bestandsimmobilien in Form von bebauten oder unbebauten Grundstücken fehlen häufig Lösungskonzepte mit neuen, optimierten Nutzungen, sei es für die Eigennutzung bzw. die Vermietung, sei es für Verkaufsvorbereitungen, bei denen der potenzielle Käufer grundsätzlich wissen will, welches Potenzial er mit der Immobilie erwerben kann. Auch wenn Altimmobilien noch nicht leer stehen, werden sie meistens unwirtschaftlich genutzt, so dass die Rendite relativ gering ausfällt. Dabei ist es häufig für den Immobilieneigentümer als Laien schwer, das mögliche Entwicklungspotenzial richtig zu erkennen und geeignete Wege zur Realisierung zu finden.

 

Allein schon bei der Entscheidung zwischen Umbau/ Sanierung und Abbruch/Neubau müssen eine Vielzahl von wirtschaftlichen und technischen sowie auch rechtlichen Aspekten bedacht werden, die keineswegs immer sofort klar auf der Hand liegen.

 

Von daher müssen bei einer fundierten Projektentwicklung von Anfang an neben der Bauplanung und dem Baurecht auch zahlreiche kaufmännische und verfahrenstechnische Aufgaben gelöst werden. Ein solches umfassendes Leistungs-paket können wir Ihnen mit unserem Planungsbüro, was seit nunmehr über 40 Jahren bundesweit in den genannten Aufgabenfeldern tätig ist, anbieten.

 

Darüber hinaus wird bei der Lösung derartig komplexer Aufgaben häufig auch zusätzliches Spezialwissen benötigt, was wir dann auf Wunsch unserer jeweiligen Auftraggeber gezielt hinzuziehen. Gemeint sind damit einerseits bau- und planungsrechtliche Probleme, bei denen uns ein sehr erfahrener Fachanwalt für Baurecht, Herr Dr. jur. Peter-D. Schulte, Bielefeld (www.rae-dr-jur-schulte.de), zur Seite steht, und andererseits die vielschichtigen kaufmännischen Entscheidungen und verfahrenstechnischen Abläufe, die wir seit vielen Jahren gemeinsam mit der Firma Sparrenberg Liegenschaft GmbH & Co. KG, Bielefeld (www.sparrenberg-liegenschaften.de), als Spezialbüro für Bauberatung, Projektentwicklung und Verwaltung lösen.

 

Sollten bei Ihnen Aufgaben der Projektentwicklung anstehen, so stehen wir Ihnen gerne zu einem Informationsgespräch zur Verfügung.

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Prof. Dr.-Ing. Axel Pfeil

Friedrich-Verleger-Str. 5

33602 Bielefeld

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